2022年一季度土地成交量价齐跌，热度仍在低位

2022年一季度土地成交量价齐跌，热度仍在低位

1-3月，全国300城经营性土地成交建筑面积仅15771万平方米，环比跌幅高达81%，同比来看，受集中供地阶段性“低谷”和市场下行的影响，同比降幅高达60%。各能级城市成交规模和成交金额同环比均大幅缩减，一线城市仅北京完成首轮集中供地，因此成交面积环比降幅高达84%；二线城市仅有宁波、福州、青岛、合肥等少数城市有集中土拍；三四线城市土地市场更是低位运行，成交规模和成交金额环比降幅均超八成。


一季度全国300城经营性土地成交楼板价为2209元/平方米，同比降幅高达18%，环比也下降了13%。地价进一步走低，主要是由于大部分热点城市今年首轮集中供地暂未开拍，致土地价格同环比均下降，也和一季度土地市场热度仍在低位、大部分城市降低拿地门槛来保障土地成交有关。

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