惠誉博华：房地产行业全年销售额大概率仍维持下跌 跌幅在5%左右

惠誉博华：房地产行业全年销售额大概率仍维持下跌 跌幅在5%左右

2月16日，惠誉博华发布2023年房地产开发行业信用展望。惠誉博华预计，2023年，宏观经济复苏与政策鼎力支持将合力推动房地产行业销售徐缓爬升，但全年销售金额大概率仍维持下跌，跌幅在5%左右。惠誉博华认为伴随民营房企再融资渠道次第重启，行业融资环境将逐渐回暖至合理水平，将引领经营稳健的民营房企重归土地市场，但投资更为谨慎，将更加聚焦于经济发达的高能级城市与核心城市群。同时，惠誉博华对房地产开发行业的展望为“低景气稳定”。这反映了短期内房地产行业景气度仍将保持低位，销售、投资增速仍然趋于承压；大多数房企的财务表现与信用质量已至谷底，预计不会出现迅速提升。

房企境外债务违约形势有所缓和

房企境外债务违约形势有所缓和根据房地产信用平台的统计，2022年第四季度全国共有9家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发交叉条款（不包括展期情形），涉及债券10只，同比增长150%，环比2022年第三季度减少44.44%；违约涉及债券余额90.82亿元，同比增加141.86%，环比2022年第三季度增加27.21%。其中，四季度...