2023上半年居民置业意愿调查报告
据中指研究部发布《2023上半年居民置业意愿调查报告》显示，2023年上半年购房信心呈现先升后降趋势，一季度伴随积压需求释放、市场活跃度改善，购房信心小幅提升至30%，二季度是市场快速降温，购房信心降至低位，占比约为21%，环比下降8.7%。
半年内计划购房占比持续下降，二季度降至26%，环比下降0.8%；整体居民入市节奏延续下滑，一方面是疫情冲击过后经济环境持续较差，购房较为谨慎，另一方面是近期市场明显降温、房企降价促销、房价预期走弱，导致观望情绪增加，置业周期时间延长。
居民到访及计划到访占比呈现先升后降，2023年一季度客户到访占比约为50%，二季度到访量出现明显下降，到访占比仅为43%，环比下降7.4%，已经降至历史相对低位水平。
中长期来看居民对未来房价看涨预期逐步下滑，已由2021年二季度的35%下降至2023年二季度的12%，下跌预期提升至31%。
2023年经济复苏遇阻、全国就业环境压力较大，居民收入改善不明显；叠加房价预期下跌、资产缩水、近期市场活跃度明显减弱，居民防御储蓄意识较强，消费投资持续保持理性谨慎态度，市场观望情绪明显提升。
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