2024年11月法拍房供应重回年内高位，成交环比微增0.8%

2024年11月法拍房供应重回年内高位，成交环比微增0.8%

供应端，11月新增挂拍法拍房3.9万套，环比上升17%，重新回到年内高位，仅次于1月和7月，同比下降约3%。截止11月末，2024年法拍房累计挂拍39万套，较2023年同期增加3.3%。

成交方面，典型城市11月挂拍法拍房成交了4831套，环比上月微增0.8%，相比前10月均值减少了8%。截止11月末，法拍房累计成交5.7万套。


11月深圳法拍房成交套数继续高居首位，232套，其后是郑州、广州、杭州、北京等城市，成交套数均在100套以上、就成交金额来看，深圳、北京、上海成交金额超过5亿元，与其它城市拉开较大差距。杭州、广州成交金额在3亿元左右，排在第二梯队。

11月法拍房成交率23%，较上月下降了6个百分点。要是月内到期法拍房数量有所增加所致，不过仍处于年内高位。随着最高法明示瑕疵、加强腾退指示的落地，预计未来法拍房成交率会有所回升。

2024年11月房企融资出现持续性回暖

2024年11月房企融资出现持续性回暖中指研究院监测，2024年11月房地产企业债券融资总额为482.7亿元，同比增长9.0%，上年低基数影响下连续三月为正，环比增长66.6%。行业债券融资平均利率为2.73%，同比下降0.85个百分点，环比下降0.25个百分点。从融资结构来看，11月，房地产行业信用债融资266.6亿元，同比下降14.4%，环比...