2024年法拍房交易3308亿，二拍占比增加，成交均价收窄
中指法拍数据库监测，2024年全国各类法拍房挂拍量累计76.8万套，成交17.6万套，总成交金额3308亿元，较2023年金额减少约6.7%。其中，法拍住宅成交11.7万套，按拍次成交率为18.4%，较2023年有所下降；按拍品清仓率为31.4%，较2023年（30.3%）略有提升；成交金额1635.9亿元，同比减少1.9%，成交均价9127元/㎡，同比下降1.1%。
各能级城市中，一线城市法拍住宅成交均价（44752元/㎡）远高于三四线城市（5094元/㎡），高能级城市房价水平显著更高。清仓率普遍一线城市较高（如上海73.6%、杭州76.7%），而三四线城市清仓率较低，高能级城市法拍房市场更活跃。低能级城市中法拍住宅市场面临较大压力，成交均价低，清仓率低，市场活跃度不足，部分城市如台州、中山表现较好，但整体去库存压力较大。
2024年法拍住宅二拍成交占比51.3%，较2023年提升5.4个百分点，市场更倾向于二拍阶段。成交均价走低，法拍住宅成交均价同比下降1.1%，市场价格压力较大。
55家上市房企境外债务出险，28家房企收到过清盘呈请2025年1月10日，融创中国（01918.HK）公告称，公司收到中国信达（香港）资产管理有限公司在香港提出的清盘呈请，涉及债务为本金总额3000万美元及应计利息。同日，世茂集团（00813.HK）公告，深化连盛投资有限公司向香港特别行政区高等法院提出清盘呈请，涉及公司与招银...
2025年12月50城住宅平均租金同比下跌3.62%
2025年12月50城住宅平均租金同比下跌3.62%据中指研究院统计，2025年末，TOP30企业开业规模榜合计开业房源量达142.5万间，较2024年末增长16.8万间；管理规模榜合计管理房源量达203.4万间，较2024年末增长21.3万间。2025年12月，住房租赁行业处于传统淡季，全国50个城市住宅平均租金为34.16元/平方米/月，环比下跌0.60%，跌幅
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2025年12月份一二三线城市商品住宅销售价格环比下降1月19日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2025年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二线城市下降0.4%，三线城市下降0.4%。二
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