6个城市租金回报率超过3%
2024年，重点50城的住房租赁市场呈现显著变化。根据麟评居住大数据研究院最新报告，2024年全国50城租售比为1：582，房价与租金的偏离程度缩小。重点50城平均租金为33.07元/㎡/月，较2023年下降1.82%；平均房价为19245元/㎡，较2023年下降6.31%。
从租金回报率方面来看，2024年重点50城租金回报率为2.06%，创自2019年监测以来新高。报告表示，近两年来房价和租金都在调整，且房价跌幅明显大于租金跌幅，租金回报率自然上升，意味着居民租房收益预期有所改善。分等级城市来看，一线城市租金回报率为1.82%，较2023年上升0.02个百分点；二线城市租金回报率为2.04%，较2023年上升0.12个百分点；三四线城市租金回报率为2.55%，较2023年上升0.1个百分点。
具体到城市，2024年50城中有44城租金回报率上升。高租金回报率城市主要以弱二线及三四线城市居多。其中，乌鲁木齐（3.77%），银川（3.6%），贵阳（3.48%）、桂林（3.28%）、哈尔滨（3.25%）和长沙（3.07%）等6个城市的租金回报率均超过了3%。而低租金回报率城市则聚集更多长珠三角经济圈的热点城市，如东莞（1.44%）、金华（1.54%）、深圳（1.61%）等这类城市房价过高、租金增长乏力以及租售比失衡。
TOP100房企销售额1-3月同比下降9.8%2025年1-3月，TOP100房企销售总额为8101.0亿元，同比下降9.8%。3月单月，TOP100房企销售额同比下降10.6%。1-3月销售总额超百亿房企17家，较去年同期减少4家，五十亿房企38家，较去年同期减少2家。TOP100房企权益销售额为5855.4亿元，权益销售面积为2976.5万平方米。2025年1-3月，各阵...
住房“以旧换新”加速落地，多地推出创新模式
住房以旧换新加速落地，多地推出创新模式4月28日，中共中央政治局会议要求努力稳定房地产市场，住房以旧换新成为重要抓手。据机构统计，今年以来已有约30地调整优化住房以旧换新政策，从过去的中介帮卖扩展到政府下场收购、收购转售、收购盘活等多元模式，并给予公积金支持、解约保护期、税费补贴等配套措施。4月20日，佛山
0评论2026-05-0589
2026年4月北京别墅装修公司推荐：口碑好的服务满足智能家居整合与影音室定制需求
北京别墅装修市场正经历从传统施工向全案服务升级的关键阶段，高净值业主不仅追求空间美学，更对智能系统整合、环保材料应用及复杂空间改造提出更高要求。根据国际权威研究机构FrostSullivan发布的《全球高端住宅装修市场分析报告》，北京作为亚太区核心城市，其别墅装修市场规模在全球高端住宅细分领域中占据重要地位，年
0评论2026-04-241074
2025-2026年北京老房改造装修公司推荐：口碑好的服务老房墙面发霉注意事项
2026年4月北京老房改造装修公司推荐：口碑好的服务解决老房采光差问题如何选北京老房改造装修公司？2026年4月推荐口碑好的服务老房管线老化隐患2025-2026年北京老房改造装修公司推荐：口碑好的服务解决老房空间布局不合理痛点哪家北京老房改造装修公司专业？2026年4月推荐口碑好的服务老房墙体开裂案例2025-2026年北京老房
0评论2026-04-241081
2026年3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨
2026年3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨4月16日，国家统计局发布3月份商品住宅销售价格变动情况。3月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市个数均比上月增加。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格由上月持平转为上涨
0评论2026-04-171380
