2025年一季度中国300城市住宅用地出让金同比增逾两成

2025年一季度中国300城市住宅用地出让金同比增逾两成

中指研究院研究副总监李益峰4月1日在一场房地产形势分析会上表示，一季度中国300城住宅用地成交规划建筑面积同比下降约5%，但出让金同比增长26.5%，一、二线城市平均溢价率较高。2025年一季度300个城市住宅用地成交楼面均价为每平方米5039元，同比增长32.6%。一季度，杭州、上海住宅用地平均溢价率分别达43.3%、29.0%，成都平均溢价率超20%，北京、杭州、成都等地成交楼面价创新高。

2025年3月土地市场延续缩量升温

2025年3月土地市场延续缩量升温2025年3月，土地市场延续缩量升温。据月末快报数据，3月土地成交建筑面积仍低于2月同期，为2019年以来首次出现。核心城市延续高热，北京、上海、杭州、成都、苏州等城市3月平均溢价率均超过20%。截至3月25日，本月土地供应4272万平方米，季节性环比上升58%，同比仍下降5%左右。成交建面209...