2025年10月土地市场成交规模同比降幅扩大

2025年10月土地市场成交规模同比降幅扩大

截至10月25日，全国经营性土地招拍挂成交建筑面积为6057万平方米，环比下降13%，同比减少25%；成交金额总计1519亿元，环比减少20%，同比下降35%。10月平均溢价率为2.7%，再次刷新年内最低纪录。截至10月末，新增土储货值百强门槛值为42.8亿元，同比下降5%；新增总价百强门槛值为19.9亿元，同比提升5%；新增建面百强门槛值为37.1万平方米，同比回升4%。新增土储百强房企的拿地新增货值、总价和建筑面积百强之和分别达到19443亿元、10332亿元和7551万平方米。其中，货值同比增长27%，金额同比增长44.9%，建筑面积同比微增3.8%。销售百强新增货值的集中度再度提升。销售TOP10房企新增货值占比回升至70%。

重磅会议定调，房地产新提法

重磅会议定调，房地产新提法10月23日，二十届中央委员会第四次全体会议公报发布，首次提出推动房地产高质量发展，为处于深度调整期的房地产市场指明未来方向。与2020年十九届五中全会公报未提及房地产形成对比，此次将房地产相关表述置于加大保障和改善民生力度部分，标志着房地产行业定位的重大转变。克而瑞发文指出，...