房产地产楼市
20家代表房企60.9%的销售业绩来源于二线城市,一二线城市楼市上半年销售贡献率超80%
2020-07-09 12:09  浏览:423
20家代表房企60.9%的销售业绩来源于二线城市,一二线城市楼市上半年销售贡献率超80%

2020年初,受新冠疫情影响,房企销售受到一定影响,3月随着疫情好转,一二线城市商品房市场需求得到释放。上半年,20家代表房企60.9%的销售业绩来源于二线城市,19.2%来自于一线城市,合计占比80.1%,较去年增长3.1个百分点,其中一线城市贡献率增长明显。

一线城市刚需、高端项目贡献率近50%,二线城市200平以上增长明显。2020年上半年,代表企业90平方米以上的改善型产品销售金额占比74.1%,其中200平方米以上贡献增速最快,同比增长2.1个百分点。

分城市等级来看,一线城市刚需和200平方米以上项目贡献率占比分别为25.2%和24.5%,总计占比接近50%,贡献突出。二线城市200平方米以上贡献率为9.2%,同比增长1.8个百分点。

一方面,疫情之下,消费者对产品功能性的要求提升,换房导致大户型产品需求逐步释放;另一方面,受“限购”等政策影响,部分消费者紧抓购房机遇,更愿意选择一步到位,而非逐次改善。

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