万科集团董事会主席郁亮：房地产市场仍是个10万亿的市场

万科集团董事会主席郁亮：房地产市场仍是个10万亿的市场

 

住房的刚性需求仍然很强，房地产市场仍是个10万亿的市场，我们老说常做常新。目前市场中的存量住房，按照自然更新速度，每年要淘汰10-11亿平方米，其中一、二线城市要淘汰3亿平方米。而按照当前新开工的降幅，新建住宅还达不到自然更新所需要的水平，这还没有考虑到居住水平的改善、人口聚集等因素。因此当前市场肯定是偏低了，不会一直维持在这个水平。