虽然存在结构性问题，但从总量来看，房地产市场“供过于求”是客观存在的。由于人口的负增长，短期来看，在相当长的时间内，中国房地产总体供求关系得改变非常困难。全国不再需要大型房地产公司，不再需要轰轰烈烈的高负债商业模式了，大规模的房地产建设时代已经过去了。
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