广开首席产研院院长兼首席经济学家连平：2025年现房住宅销售有望保持在15%左右增速

 

在政策强有力支持和需求逐步释放的条件下，2025年全国商品房销售面积可能为9.36亿平方米，增速同比下跌4%左右，跌幅较2024年底收窄8个百分点以上，销售额跌幅可能在3%以内。住宅仍将是商品房销售的主要项目，其中现房住宅销售有望保持在15%左右两位数增速，期房住宅销售跌幅收窄，现房占全国商品房住宅销售比例可能从2024年底的27%升至2025年底的33%左右。预计2025年全国新建商品房价格同比下跌1%左右，二手房价格同比下跌2%左右，跌幅较2024年底分别收窄4.7个百分点和6个百分点。