中国首席经济学家论坛理事陆挺：当前稳地产比以往更重要

 

过去四五年虽然房地产行业明显萎缩，但因出口高速增长，中国经济基本盘得以稳定。但未来一段时间，有可能面临出口和房地产同时下行的情况，所以，稳定房地产比以前更重要。稳定房地产市场不仅需要降息和取消限购等传统工具，更重要的是推动房地产市场债务的出清。房地产开发商该破产的破产，该活下来的活下来，政府该给补助的给补助，总之不能让债务无限滚动，该还的债务要还，该盖的房子要盖，预售的房子要保交房。从过去几十年世界各国处理金融危机和房地产危机的经验来看，以中央财政为基础，由中央政府出面进行大规模市场清理，是应对此类危机的关键。