大中华区房地产研究主管林镇鸿：中国房地产市场低迷时间将超过预期

大中华区房地产研究主管林镇鸿：中国房地产市场低迷时间将超过预期

 

中国房地产市场低迷时间将超过预期。由于内地楼市第二季销售再次放缓，如果情况持续下去，复苏将较预期来得更迟。除非中国推出额外的刺激措施，否则一线城市楼价将趋于稳定的情况会由2026年初推迟至2026年中后期才会出现。需求减弱拖长房屋销售时间，3月一线城市库存周转率已降至平均14个月，但到6月底已升至20.7个月，这意味着预计会率先反弹的大城市，在消耗房屋存量上需要更长时间。