半夏投资创始人李蓓：地产将迎来十年上升期

半夏投资创始人李蓓：地产将迎来十年上升期

 

中国房地产行业正面临“十年一遇”的投资机会。中国现有约500亿平方米存量住房，按50年折旧计算，每年约有10亿平方米住房需更新；而当前年销售量仅6-7亿平方米，存在明确的均值回归需求。尽管本轮调整已持续4年多，但根据国际经验，5年左右将自然企稳，之后有望开启长达十年的上升周期。从去年年中开始，房价已不再全面下跌，建议投资者关注二手房价格企稳信号，适时入场布局这一长期机遇。