任泽平：楼市进入“二八分化”时代

任泽平：楼市进入“二八分化”时代

 

房地产大开发时代落幕，全面普涨行情结束，市场将呈现显著的结构性分化。未来只有20%的核心城市（人口持续流入、产业基础扎实的强一二线）核心地段优质房产具备长期保值与升值能力，房价有望触底并率先企稳；剩余80%的低能级城市、远郊板块及非核心区，将面临长期阴跌和去库存压力，流动性大幅减弱。