老旧小区加装电梯不易，嘉立电梯提供解决方案

随着老龄化的加剧和人民对美好生活需求的日益增长，老旧小区加装电梯成为一件急需解决的民生大事，也是民生难事。老旧小区经鉴定合格后可申请加装电梯，但说起来简单，做起来不易，可以委托一家专业公司。广州嘉立电梯提供旧楼加装电梯一条龙服务，为您提供值得信赖的解决方案。

老旧小区加装电梯第1个难点是居民意见统一难。低层住户担心加装电梯后，自己的房子会贬值，而高层会升值，利益会受到损害；低层住户用不上电梯，也担心产生噪音、采光等问题，所以积极性不高，甚至持反对意见。

针对居民意见统一难问题，广州嘉立电梯工程有限公司建议居民委员会、业主委员会、物业应当给予协助和支持，沟通遇到瓶颈时，及时与业主进行沟通，提出问题，解决问题。

老旧小区加装电梯第二个难点是程序复杂、手续繁琐，从业主意见征询，到电梯规划设计、竣工验收，到管理及维护，有多个步骤，耗费时间长。还需要规划、住建等多个部门，和水、电、气等单位的配合。

针对程序复杂、手续繁琐问题，广州嘉立电梯工程有限公司提供从电梯加装位置的选址、报建，到设计院设计图纸、土建施工，再到电梯安装、电梯验收、电梯维护保养的一条龙服务。

老旧小区加装第三个难点是工程投资大、筹资难。加装一部电梯，勘查、设计、报批、安装等费用需要几十万元，后期还有维保、管理等费用。而不少老旧小区没有物业，没有专项维修资金，所有费用只能由住户分摊，这是一笔不小的支出。

针对筹资难问题，广州嘉立电梯工程有限公司建议以下三个办法：一是居民集资办法，按照“谁受益谁出资、以楼层受益大小协商分摊比例”的原则，按楼层高低分摊费用；探索新模式：电梯公司先期垫资、住户刷卡付费乘梯，解决费用问题；提取住房公积金或住房公积金贷款。



相关建材词条解释：

电梯

电梯英译：elevator（商业用词）；lift，moving staircase；而斜行的扶梯称为escalator。电梯，是指动力驱动，利用刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道。参考国务院2009年549号令。习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。随着国际社会对环保认识的关注，各大电梯公司在其电梯表面基本都采用了粉末涂料喷涂，这是一种新型环保无溶剂的涂料，并且各种性能皆优于油漆。相关法律法规和技术规范：《特种设备安全监察条列》国务院2003年第373号令公布实施，2009年第549号令进行了修改。《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003，参考欧标EN81-1 1998年版。《自动扶梯和人行道的制造与安装安全规范》GB16899-2011。国家颁布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：4.1 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m 的住宅必须设置电梯。4.7 电梯不应紧邻卧室布置。