2024年11月楼地市“双升温”，12月预期小幅翘尾
2024年11月楼地市双升温，12月预期小幅翘尾得益于政策稳信心强预期叠加新增供应大幅回升，11月新房成交延续U型走势达到年内新高，单月成交面积环比微增3%，同比增长20%，与三季度月均值相比增长59%,前11月累计降幅收窄至26%。二手房成交继续走强，成交面积环同比分别上升16%和33%，前11月累计同比增5%。土地成交规模周期性
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2024年1-11月TOP100房企销售总额同比下降32.9%
2024年1-11月TOP100房企销售总额同比下降32.9%2024年1-11月，TOP100房企销售总额为38516.0亿元，同比下降32.9%，降幅较上月缩窄1.8个百分点。11月单月，TOP100房企销售额同比减少9.46%，环比减少18.62%。1-11月销售总额超千亿房企9家，较去年同期减少7家，百亿房企76家，较去年同期减少32家。TOP100房企权益销售额为26923.6
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全国300城经营性土地成交环比上升24%
全国300城经营性土地成交环比上升24%截止11月28日，全国300城经营性土地成交1.4亿平方米，环比上升24%，在上海、北京、成都等热点城市带动下，土地市场呈现点状回暖。单月溢价率达到6.1%，较上月增加2.8个百分点，并创下年内新高。总量方面，1-11月新增货值、总价和建面百强的总额分别为17849亿元、8513亿元和8278万平方米
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2024年11月房地产销售继续回升
2024年11月房地产销售继续回升11月30城新房成交面积为1399万㎡，环比增长12.4%，同比增长20.6%。2024年1-11月累计同比下降26.4%，降幅有所收窄。一线城市新房成交345万㎡，环比增长9.7%，同比增长49.4%；二线代表城市新房成交822万㎡，环比增长23.8%，同比增长19.3%；三四线代表城市新房成交232万㎡，环比下降12.8%，同比下
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惠誉：房地产下行将持续，预计2025年全国新房销售价格同比下降5%
惠誉：房地产下行将持续，预计2025年全国新房销售价格同比下降5%11月27日，惠誉评级亚太区企业评级董事总经理王颖表示，9.29地产新政发布以来，新房和二手房市场出现边际改善的迹象，但可持续性面临高度不确定性。成交量回暖城市以一线城市为主，外溢效应尚不明显。且二手房成交量上涨的同时价格依然下跌，挂牌量不减反增，
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2024年1-11月房企拿地同比下降31.5%
2024年1-11月房企拿地同比下降31.5%2024年1-11月，TOP100企业拿地总额7431.8亿元，同比下降31.5%，相较1-10月降幅收窄7.1个百分点。11月，北京、上海等一线城市接连出让多宗高总价地块，这些地块均由头部央国企摘得，带动TOP100企业拿地总额同比降幅显著收窄，但拿地企业仍集中在央国企和地方国资，民营房企拿地仍较为审慎
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- 2024年10月精装房开盘项目规模5.93万套，同比下降48.7%
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- 《2024年第三季度房地产开发企业信用状况报告》发布
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广州将收购90平方米以下存量商品房作保障房
广州将收购90平方米以下存量商品房作保障房11月18日，广州安居集团正式发布公告，将在全市范围内收购满足90平米以下的存量商品房作为保障房，有意参加的开发商可于11月18日至12月18日期间报名。这一举措意味着广州收购存量商品房作保障房的措施正式从此前的增城等区扩大到全市范围。广州安居集团的公告提出，本次征集存量商
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两家房企收到证监局警示函
两家房企收到证监局警示函11月22日，广东证监局对广州富力地产股份有限公司、李思廉、张力、胡杰采取出具警示函的行政监管措施。经查，富力地产作为公司债券发行人，未及时披露多笔有息债务、商票逾期以及公司被列为失信被执行人等重大事项。11月20日，广东证监局对广州市方圆房地产发展有限公司、方圆地产时任董事长方明、
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房地产“白名单”项目贷款审批通过超3万亿元
房地产白名单项目贷款审批通过超3万亿元金融监管总局会同住房城乡建设部研究制定了协调机制白名单项目扩围增效方案，推动商品住房开发贷款项目全部纳入白名单。从金融监管总局获悉，在协调机制下，截至11月18日，白名单项目贷款审批通过金额超过3万亿元；预计到2024年末，白名单项目贷款审批通过金额将超过4万亿元。2024年1
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机构：中国房价有望在2026年前后止跌回稳
机构：中国房价有望在2026年前后止跌回稳11月23日，中信建投研报认为，自9月底政治局会议提出要促进房地产市场止跌回稳后，中央和地方层面政策持续出台，市场景气度显著提升。参考止跌回稳的国际经验，海外5国房价下行周期在5-10年左右，跌幅在20%-40%左右；参照此，中国房价有望在2026年前后止跌回稳。展望2025年，预计核
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2024年10月100个典型城市住宅成交量2314万平方米，环比上升52.8%
2024年10月100个典型城市住宅成交量2314万平方米，环比上升52.8%据克而瑞地产研究消息，10月全国住宅产品供应规模阶段性回落，100个典型城市供应量1016万平方米，同比下降29.7%，环比下降45.2%。其中，24个二线城市合计新增供应545万平方米，同比下降26.7%，环比下降42.7%。得益于新政持续效应和传统营销旺季，成交止跌企稳
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- 2024年1-10月全国法拍房数量累计64万套，同比减少约3.15%
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近两年超20家房企退市！机构：A股房企已没有面值退市风险
近两年超20家房企退市！机构：A股房企已没有面值退市风险据中指研究院统计，2023年初以来，已经有23家上市房企退市，其中2023年为13家，2024年截至目前为10家。不过，在924新政之后，接连不断的利好让A股迎来了新一轮牛市，房地产行业的信心开始回暖，上市房企的股价得到了全面的上涨。截至11月11日，A股地产股收盘价均已远
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- 2024年110月百城二手住宅均价环比跌幅收窄
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2024年前10月全国房产税收入增长18.6%
2024年前10月全国房产税收入增长18.6%11月18日，财政部公布2024年10月财政收支情况。110月，全国一般公共预算收入184981亿元，同比下降1.3%。其中，全国税收收入150782亿元，同比下降4.5%；非税收入34199亿元，同比增长15.3%。土地和房地产相关税收中，契税4273亿元，同比下降12.2%；房产税3953亿元，同比增长18.6%；城镇土
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2024年10月份70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄
2024年10月份70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄11月15日，国家统计局公布2024年10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。10月，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有7个，比上月增加4个。其中，上海领
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- 2024年1—10月份全国新建商品房销售面积下降15.8%，销售额下降20.9%
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多地支持“购房即落户”
多地支持购房即落户据中房网不完全统计，2024年以来，全国至少有江苏省苏州市、南京市、无锡市，广东省惠州市、佛山市，四川省成都市，福建省厦门市，安徽省合肥市，浙江省杭州市，湖南省长沙市、湖北省武汉市，新疆克拉玛依市和天津市滨海新区13地出台了购房即可申请落户的相关政策。与以往有所不同，今年推行购房落户政策
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