百城住宅库存连续4年正增长，七成城市库存出现同比拉升

百城住宅库存连续4年正增长，七成城市库存出现同比拉升

上海易居房地产研究院日前发布的报告显示，截至2022年底全国100个城市新建商品住宅库存总量为53058万平方米，相比2021年底增长1.3%。报告认为，2022年住宅库存总体呈现月度拉升态势，这与住宅销售持续疲软有关。整体来看，全国百城住宅库存出现了连续49个月的同比正增长态势，这也意味着各地去库存工作遇到了较大阻力。


根据易居研究院统计，2022年全国100个城市新建商品住宅供应量为33077万平方米，成交量为32402万平方米，呈现出“供大于求”的态势。从各城市表现看，有近七成城市库存出现了同比拉升的情况。报告显示，截至2022年底100个城市中有68个城市库存出现了同比正增长现象，剩下的32个城市则出现了同比下降现象。