分享好友 材讯汇首页 材讯汇分类 切换频道

装修常识,家庭装修监理流程,新房装修你一定要知道这些

2024-02-05 11:554490家装之家建材之家
装修常识,家庭装修监理流程,新房装修你一定要知道这些

家庭装修监理流程都包括哪些内容?怎样才能切实为业主的权益着想?相信这些都是业主们迫切想要知道的。小编结合5~6家家装监理公司的流程内容,特意为大家整理出一套详实的建立流程,希望对您的新房装修有帮助。

家庭装修监理流程?

一、签订监理合同书

家装监理首先跟业主签订监理合同书。

1、明确监理工作的内容;

2、明确委托人和监理方的职责和权利;

3、明确合同价格及付款方式;

4、明确工期要求及工程延期处理办法;

二、审核装饰公司

审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

三、审核设计方案

设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。

四、审核合同

合同是否采用<北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。

五、审核施工人员资格

施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)

六、审核检验材料

监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。

1、按合同文件要求,审核人员的专业技术资格(不合格更换);

2、按合同文件要求,核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);

a 产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址;

b 进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;

c 特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告;

3、要求进场材料设备的合理存放和保管;

4、提交上述资料备案

七、审核施工工艺

施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。

1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收;

2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;

3、铝合金塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收;

4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;

5、吊顶地板及细木制品工程的检查验收;

6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;

7、合同内的洁具、面板、灯饰五金挂件等各项安装工程的检查验收;

8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收;

9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收;

八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格修改)

关于家装监理问题解析:

1.家庭装修有必要聘请监理吗?

每个装修业主事实上都有请监理的,只是这个监理大多是自己当,或者是家里人做。如果业主自己不懂装修也没有懂装修的可靠人员,那么还是请家装监理吧,毕竟内行管内行,管得最在行。

2.家装监理收费有没有行业标准?

目前关于家装监理的收费尚无一个明确的行业标准,通常预算在100万以内的适用于工装收费标准。目前市场上存在两种收费方式:一是按建筑面积,二是按工程总造价的一定比例,最高不超过总造价的3%。

3.如果家装监理不负责怎么办?

作为装修业主的甲方是要与家装监理公司签订授权委托合同的,监理人员如果出现任何问题,都应由家装监理公司负责,相关的细节可以在签订《监理授权委托合同》中做出约定。

装修常识,常用的内墙涂料,常用的内墙涂料有哪些?

装修常识,常用的内墙涂料,常用的内墙涂料有哪些?建材之家小编今天为大家介绍熟悉常用的内墙涂料有哪些?避免大家到时候不知所措。不知道内墙涂料该买什么?有哪些是常用的内墙涂料可就不好了。第一、乙一丙内墙涂料乙一丙内墙涂料的主要成分是醋酸乙烯一丙烯酸醋。这种涂 料具有保色性好,无毒,不燃,外观细腻,耐久性...
点赞 0
举报
收藏 0
打赏 0
评论 0
分享 19
更多相关评论
暂时没有评论,来说点什么吧
美新科技独家冠名TAOTAOTALK第三季,科技赋能人文建筑新生态
近日,塑木材料领域龙头企业美新科技(股票代码:301588)正式对外官宣,成为建筑设计领域标杆访谈节目《TAOTAOTALK》第三季独家赞助商,此次合作以筑梦中国行为主题,旨在探索绿色建材与人文建筑两者之间相互融合、相互促进的新路径和新可能,深化跨界融合让更多的业主、设计师和消费者对美新科技的产品和服务的认识。美新

0评论2026-02-05845

2025年商办市场全面下行,存量改造渐成趋势
2025年商办市场全面下行,存量改造渐成趋势2025年,全国商办市场各项指标持续走弱。全国商办用房开发投资额为9150亿元,同比下降17.3%,降幅较2024年扩大5.2个百分点。新开工面积为5276万平方米,同比下降23.1%,降幅较2024年收窄1.5个百分点。销售面积为7592万平方米,同比下降8.6%,降幅较2024年扩大1.0个百分点。根据中

0评论2026-01-301755

引领行业升维:箭牌家居以国家品牌身份,定义智慧人居新标准
2026年1月28日,箭牌家居集团与《大国品牌》战略合作授牌仪式在北京举行。双方以大国人居,箭证美好为主题,宣布建立战略合作伙伴关系,共同致力于在国家品牌战略框架下,推动家居产业高质量发展,满足人民对美好生活的向往。《大国品牌》总出品人吴纲、箭牌家居集团董事长兼总经理谢岳荣、箭牌家居集团副总经理卢金辉等双

0评论2026-01-291744

从乐善行到校园回访:箭牌泽计划的1月公益足迹
1月的岭南大地,暖阳中带着一份深切的关怀。箭牌家居集团的公益脚步,在这片热土上留下了一串温暖的印记。从广州的步步为善的徒步募捐,到佛山南海校企爱心联动的校园回访,箭牌泽计划正以实际行动诠释着泽润万家的品牌温度。现场授牌图片步履不停,与善同行1月10日,由广州市慈善会主办的第十二届福彩杯乐善行活动如期而至

0评论2026-01-232464