装修常识，什么是毛坯房?选择毛坯房更要掌握技巧!

装修常识，什么是毛坯房?选择毛坯房更要掌握技巧!

选择质量好的毛坯房是装修前的第一步，所以大家一定要认真选择，选择毛坯房更要掌握技巧!今天建材之家小编就来为大家说说这样面的窍门。

第一、什么是毛坯房?

毛坯房又有的地方叫做清水房。是只的这个房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道，没有进行设计。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。

第二、毛坯房选择窍门

在深圳装饰市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收标准有所了解。在选择毛坯房时需要对以下八个方面多加留意：

1、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

4、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

5、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

6、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

7、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

8、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

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