2024年4月居民置业意愿调研报告

2024年4月居民置业意愿调研报告  

5月15日，中指研究院发布的《2024年4月居民置业意愿调查报告》显示，选择“购房意愿强于上月”占比约为19%，环比上升1.5%。选择“弱于上月”占比约为29%，环比基本持平。

4月半年内计划购房占比持续相对低位，占比约为18.7%，环比增加0.5个百分点。


居民到访占比低位增加，4月到访占比约为47%，环比上升2.2个百分点。伴随成都、杭州、西安等核心城市全面取消限购，居民咨询量、到访量出现明显改善，但观望情绪仍相对明显。

未来房价预期仍相对较弱：房价下跌预期占比31%，环比增加1个百分点，仍持续相对高位水平；而上涨预期持续处于相对低位，上涨预期占比约为12%，仍相对较弱。

购房阻力出现一定改善：还贷压力大、收入不稳定、房价下跌是影响居民购房的主要因素，占比超过35%。楼市阻力出现一定改善，房价下跌阻力减弱，环比下降0.8个百分点；国央企开始出现扩招，带动就业环境出现一定改善；叠加强政策预期，居民楼市预期出现一定好转，观望情绪出现下滑。

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