央行：居民买房投资更趋理性

央行：居民买房投资更趋理性

今年以来，信贷结构持续改善，支持经济结构转型。第一财经从央行获悉，从企业和居民角度看，2021年至今，企业贷款占比由63%升至约68%，居民贷款占比相应由37%降至约32%，一升一降的背后，表明信贷资金更多投向了实体企业，居民融资需求下降也与买房投资等更趋理性有关；从行业投向看，2021年至今，在全部中长期贷款中，制造业占比由5.1%升至约9.3%，消费类行业占比由9.6%升至约11.2%，而传统的房地产和建筑业占比则由15.9%降至约13%。

2024年房地产上市房企负债率继续上升

2024年房地产上市房企负债率继续上升2024年，行业继续在调整期运行，房地产上市公司负债率均有所上升。资产负债率、剔除预收账款后的资产负债率均值、净负债率均值分别为74.5%、71.8%、170.2%，较上年分别上升1.6、3.4、21.8个百分点。过去几年多家上市房企已经出险，其债务率极高，导致均值奇高。2024年，房地产上市公...