2026中国城市开发投资吸引力评价结果发布：沪京深广前四
中指研究院研究结果显示，2026年，上海、北京、深圳、广州房地产开发投资吸引力排名继续位居全国前4位，杭州、成都、苏州、南京、武汉、合肥位列5-10位，西安、长沙、青岛、宁波、重庆、郑州、天津、济南、无锡、福州位列第11-20位。
报告指出，房地产市场分化加剧，核心城市二手房现企稳迹象，“好房子”成改善需求抓手。人口仍向长珠三角及强二线城市集聚——2025年深圳（+25.9万）、东莞（+22.96万）、广州（+12.3万）人口增量居全国前三，广东全省增79万居首。
产业方面，AI、新质生产力加速向京沪深杭及苏武合等城市集聚，支撑高收入人群购房能力与改善性需求。长三角城镇居民人均可支配收入超8万元城市达13个，居民储蓄与购买力为市场提供支撑。
研判认为，五大核心城市群仍是房地产需求主承载区，企业投资应聚焦高确定性核心城市及都市圈，关注人口、产业、收入三大关键变量。
2026年5月百城二手房价环比续跌，多城成交量逆势创新高根据中国房地产指数系统百城价格指数，2026年5月，百城二手住宅均价环比下跌0.32%，同比下跌7.99%；十大城市二手住宅均价环比下跌0.20%，同比下跌7.85%。北京：二手住宅连续2个月创近五年同期新高，价格跌幅维持在窄幅区间；上海：二手住宅成交连续3个月刷新近年同...
上海北京杭州长沙天津5城诞生12个“日光盘”
上海北京杭州长沙天津5城诞生12个日光盘9月，15个重点城市共出现12个日光盘，较8月增加5个，其中上海独占7个，北京、杭州、长沙、天津各1个。热销项目普遍具备地段稀缺或高得房率特征，如长沙某项目最高得房率达121%，开盘半小时售罄。但全国市场整体仍显疲软，50个重点城市新房供应量环比翻倍，成交量却持续下滑，市场呈现
0评论2026-10-20176
2026年9月一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄
2026年9月一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄国家统计局10月18日发布数据显示，9月份70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅均收窄，环比上涨城市个数比上月增加。环比看，一线城市新建商品住宅价格上涨0.1%，涨幅与上月相同；二线城市由下降0.
0评论2026-10-20203
2026年9月房价稳定预期升至56%，居民置业信心温和修复
2026年9月房价稳定预期升至56%，居民置业信心温和修复10月11日，中指研究院发布的2026年9月居民置业意愿调查报告显示，9月底居民房价稳定预期继续增加，占比约56%；房价下跌预期高位下降，占比约30%；房价上涨预期持续低位，占比约为10%。整体来看，9月房价预期出现边际改善，稳定预期增加、悲观预期有所缓解；但就业环境较
0评论2026-10-14287
首套房贷贴息落地
首套房贷贴息落地地方试点两年之后，房贷贴息终于被抬到了全国层面，且出资方是中央财政。9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号）。根据通知，自2026年10月1日起，对使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房的居民家庭，财政部门按贷款本金给予
0评论2026-10-06386
北上广汉出台商品房预售及现房销售新政
北上广汉出台商品房预售及现房销售新政近期，北京、上海、广州、武汉陆续发布实施意见，落实国家完善商品住房销售制度相关通知，推动优先现房销售，抬高预售准入门槛，强化资金监管，实行新老项目分类过渡，保障购房人权益。北京9月24日出台政策，新规后出让土地优先现房销售，预售项目需单体主体结构封顶，预售资金全额监
0评论2026-10-06404
