2026年10月50城住宅平均租金环比下跌0.28%，同比下跌2.02%

2026年10月50城住宅平均租金环比下跌0.28%，同比下跌2.02%

 

2026年10月，住房租赁行业进入传统淡季，重点城市住房租赁市场需求进一步回落，50城住宅平均租金环比跌幅有所扩大。根据中指50城住宅租赁价格指数，全国50个城市住宅平均租金为33.87元/平方米/月，环比下跌0.28%，跌幅较9月扩大0.11个百分点；同比下跌2.02%，跌幅较9月收窄0.21个百分点。

 

 

 

住宅平均租金环比上涨的城市个数为5个，较9月减少4个。具体来看，北海环比涨幅最大，为0.68%；上海、深圳2个城市涨幅在0.1%-0.3%之间；东莞、无锡2个城市涨幅在0.1%以内。

 

住宅平均租金环比下跌的城市个数为45个，较9月增加6个。具体来看，西安环比跌幅最大，为0.93%；北京、温州等9个城市环比跌幅在0.5%（含）-0.9%之间；武汉、大连等18个城市环比跌幅在0.3%（含）-0.5%之间；厦门、绍兴等12个城市跌幅在0.1%（含）-0.3%之间；郑州、佛山等5个城市跌幅在0.1%以内。

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