楼市中改善型住房占主导 橱柜行业市场需求将加大

楼市中改善型住房占主导 橱柜行业市场需求将加大

2016年，楼市“去库存”已然成为国家经济发展的重要任务之一，各项房产新规持续发力。2月2日，个人住房贷款首付比例调整，非“限购”城市房贷首付款 比例最低可达20%。自2月21日起，调整住房公积金账户存款利率，缴存职工当年缴存的住房公积金的收益率提高4倍多。

橱柜行业还有很大的上升空间 市场容量巨大

橱柜行业还有很大的上升空间 市场容量巨大一直以来，家居建材行业就因盈收利润高被称为暴利行业，各行各业的资本涌入进来，争夺这块4万亿市场大蛋糕。但是近年来，有关黄金时代一去不 复返的言论不绝于耳。那么，占据家居建材行业重要地位的橱柜产业上升空间真的被压缩了吗?橱柜建材行业洗牌势在必行 家居建材企业需抓住机遇2015年的家居建材行业，发展之路并不平凡。在2015年，产能过剩倒逼整个家居建材行业在......

自2月22日起，房地产交易环节契 税、营业税优惠政策执行，此次新政对购买90平米以上的大户型改善性住房给予了最大的减税优惠。显然，诸多政策只是刺激房地产发展的外 力，而真正的内力在于中国住房市场的本身。事实上，国内现有住房普遍户型较小，其中，平均面积80平米，三居或以上的户型占比不到40%，还有20%左右 的住房质量较差。



此外，约有45%的住房存量是1999年以前建造的，这部分居住者拥有更强的动力改善居住条件。同时，在二胎政策全面开放的刺激之下，专 家预计在2016年，一、二线城市的改善型住房需求有望占主导地位。众所周知，作为房地产行业的下游产业，橱柜行业的发展一直与之休戚相 关。随着房地产市场的蓬勃发展，橱柜市场暗流涌动，而实际数据也证明了橱柜产品的需求一直呈现上升趋势。

橱柜建材行业洗牌势在必行 家居建材企业需抓住机遇

2015年的家居建材行业，发展之路并不平凡。在2015年，产能过剩倒逼整个家居建材行业在一片唱衰中进行了大洗牌。在一系列政策颁布的2016年，对 于橱柜企业而言，将是个机遇和挑战共存的年份，亦或是挑战大于机遇。在未来经济增速下行的新常态下，橱柜企业仍需上下而求索。经过20多年的发展，家居建 材产业已内容广泛，门类众多。当前，我国已有橱柜、厨卫、地板、门窗、家具、家居饰品、天花吊顶、家居五金、建筑......

据国务院发展研究中心的统计数据显示，我国使用橱 柜产品的家庭比例由2002年的1.2%提升至2005年的6.8%，在2015年达到31.7% 。同时，随着居民生活水平的提高，改善性住房需求表现强劲，厨房装修必然是其中的一个环节，二次装修市场将进一步被打开。在楼市利好政策和改善型需求的共 同推动下，橱柜行业将是直接的受益者，2016年橱柜市场需求会逐步加大，预计未来数年我国橱柜年需求量将超1000万套。未来，总是充满了无限可能。在改善型需求占据主导地位的2016年，橱柜行业容量将被不断挖掘，橱柜人更应该抱着一颗坚定的态度，砥砺前行。