二手房装修,二手房
装修省钱攻略,如何装出最具性价比的新房?
正所谓“重装饰,轻装修‘“装修工程,预算先行”,对于二手房装修也是如此,很多业主对于二手房装修缺乏经验,到底哪些改拆哪些该保留,心中总是没有底。不过二手房装修比毛坯房还要多花银两,那么对于那些选购二手房装修置业的业主来说,要如何进行二手房装修才能达到省钱的目的呢?
建材之家今天为你分享二手房装修省钱攻略,教你如何装出最具性价比的新房?
装修如何买
建材?装修购买材料要注意些什么?在决定装修之后,首先要做的事情就有两样:一是确定哪
家装饰公司,另外一是就是购买装修材料。买材料是非常繁琐的事情,包括硬装要用的和软装要用的,要分开在不同时段购买,暂时用不上的先不买,规规矩矩分五步走,买到合心意的建材。下面来看看装修购买材料的五个步骤:小...
第一、旧物认真对待;从前面两篇可以知道,旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属
门窗、
散热器等等。很多工人会提出“我帮你拆,你把这些东西给我,我就不收工钱了”但你要多个心眼,最好找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品最好等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有更好的收益。
第二、拆除工程;一般装修公司对拆
瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以,最好找熟悉的工人。
第三、
水电路改造;相对于新房装修,二手房装修的项目中比较重要的包括水
电线路的改造、
地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、
水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例,九十年代或之前的老房子所使用的电线一般为铝线,尚未应用铜芯线,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主,这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的水碱,影响业主的饮用水质量。
第四、墙面翻新;对老墙面的处理有三种解决方案:一是刷墙漆,包括铲墙皮、刮
腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理,铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆,根据所选的材料不同,价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆,供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆,但是目前比较方便的就是贴
壁纸,方便墙体常换常新。
第五、地板翻新;在二手房装修中,由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。专家介绍说,并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实
木地板、实木复合地板和
竹地板才能进行翻新。
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