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2020年已过半,各地精装修政策频出,精装修仍是未来房地产市场的发展趋势

2020-07-13 11:5540250
2020年已过半,各地精装修政策频出,精装修仍是未来房地产市场的发展趋势

奥维云网(AVC)监测数据显示,近4年精装修市场平均增速保持在30%以上。到2020年受疫情影响,市场规模优势不在,呈现严重下滑趋势,但各地精装修政策频出,精装修仍是未来房地产市场的发展趋势。

截止到2020年5月份,全国涉及全装修/精装修的各类政策累计超过100次,覆盖28个省市,华东、华中颁布政策最频繁。精装修市场增速放缓,同时也为市场监管赢得宝贵的休整及调整时间,同时随着国内疫情得到控制,市场也在逐渐回暖。4月精装修新开盘项目数171个、规模13.45万套,环比分别增长47.4%、29.9%;5月精装修新开盘项目数218个、规模16.43万套,环比分别增长27.5%、22.1%。

2020年1-5月有351家房企有新开盘精装修项目推出,其中231家为新增房企,占比达65.8%。从头部房企份额及增速看,TOP10房企规模同比下降幅度略高于大盘,且市场份额收窄,较2019年全年下降2.5个百分点,但仍为市场主力;腰部TOP11-100房企同比下降幅度远低于大盘,市场份额较2019年全年提升近10个百分点,份额增长较快,异军突起。

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