多城调低土拍门槛，吸引房企入场
临近年末，土地市场供应行至最后一轮。目前，已有福州、济南、苏州、无锡、南京、深圳、上海、广州等在内的多个城市已陆续披露了今年第三轮集中供地的信息。值得注意的是，在经历了第二轮的土拍的冷淡之后，第三轮集中供地的门槛出现了较为明显的降低，如广州的部分地块取消了“限房价”，南京放宽房企的资质要求，苏州下调了土拍保证金比例和首付款比例等，降低房企参与土拍的难度。
对此，市场人士预计房企谨慎拿地的态势将会持续。克而瑞研究中心认为，在宽供应、低门槛的前提下，企业拿地积极性将会有所提升，第三轮集中土拍高撤牌流拍率的现象预计会有所改善，但由于房企资金链紧张，参与竞拍的房企数量将进一步减少，部分城市最终成交价将会明显降低。
前十月房企累计发债7993亿元 降幅进一步扩大至24%自融资三道红线出台后，房企发债规模以肉眼可见的速度在下降。11月1日，贝壳研究院发布数据显示，2021年1-10月房企境内外债券融资累计约7993亿元，较2020年同期下降24%，金额规模减少2463亿元。前10月累计降幅较今年前三季度进一步增大，2021年1-10月发债规模占比2020年...
今年土储专项债发行超5400亿元
今年土储专项债发行超5400亿元财联社据企业预警通数据统计，截至最新，全国有27个省市公示了收购存量闲置土地项目的具体信息。项目累计覆盖5314宗地块，资金规模（含拟定）达6034.33亿元。其中，广东省以859.20亿元的规模位居首位，涉及地块391宗；重庆市以626.50亿元紧随其后，涉及地块442宗。从披露的收储对象看，超过80%
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2025年1-11月全国市场成交结构趋向大面积产品
2025年1-11月全国市场成交结构趋向大面积产品1-11月，全国市场成交结构趋向大面积产品，以120㎡为分界线，更大面积段产品成交占比均同比持增，120㎡以下各面积段产品占比均不及去年同期。从总价段来看，环渤海、长三角区域波动主要出现在最高和最低总价段，中西部和珠三角区域趋向低总价段。1-11月，上海100-120㎡成交居首
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6家银行被查，违规向房地产项目放贷210亿元
6家银行被查，违规向房地产项目放贷210亿元审计署12月22日披露的《国务院关于2024年度中央预算执行和其他财政收支审计查出问题整改情况的报告》显示，多项金融领域的问题得到整改。在重大经济领域风险审计查出的问题及整改情况方面，《报告》提到，6家银行对违规向四证不全等房地产项目发放的209.68亿元贷款，全面排查评估
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2025年1-11月国有土地使用权出让收入29119亿元，同比下降10.7%
2025年1-11月国有土地使用权出让收入29119亿元，同比下降10.7%12月18日，财政部公布的《2025年1-11月财政收支情况》显示，1-11月，全国一般公共预算收入200516亿元，同比增长0.8%。其中，全国税收收入164814亿元，同比增长1.8%；非税收入35702亿元，同比下降3.7%。分中央和地方看，中央一般公共预算收入88464亿元，同比下降
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多地推进住宅用地80米“限高令”
多地推进住宅用地80米限高令多城住宅用地出让明确限高要求。据不完全统计，上海、广州等城市近期的土地出让文件，也普遍出现了建筑限高80米的规定。按常规3米层高计算，建筑不超26层；若按3.2米的好房子标准，则不超25层。这一政策并非突发，2025年5月1日实施的《住宅项目规范》已明确高层住宅最高18-26层、建筑高度上限80
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2026年房地产定调稳发展
2026年房地产定调稳发展近日，中央政治局会议和中央经济工作会议召开，定调十五五第一年经济发展方向，在房地产领域明确稳市场路线，要求加快构建房地产发展新模式，积极化解地方债务风险。而城市更新则区别于房地产，单列在了第一条内需主导中，相关表述升级为高质量推进城市更新。地方层面，目前已有25个省级行政区发布了
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