超三成商品房已现房销售
超三成商品房已现房销售在十五五规划建议明确推动房地产高质量发展的背景下，近日住房和城乡建设部提出了六大重点任务，其中就包括建立住房保障轮候库制度、推进商品房现房销售制度。据克而瑞数据，2019年以来，商品住宅现房销售面积占比已从10%提升至今年年初的33%，全国已有超过30个省（市）开展了现房销售试点或出台配套
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代建渗透率突破7%！二线城市仍是“主战场”
代建渗透率突破7%！二线城市仍是主战场2025年前三季度，重点城市商品房项目中代建渗透率已达7.23%，创历史新高。二线城市以84%的项目份额和近10%的渗透率成为行业主战场，其中苏州渗透率高达38.5%，领跑全国。与此形成对比的是，一线与三四线城市渗透率出现小幅回落，行业正从规模扩张转向精耕细作的新阶段。数据显示，代建
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出险房企化债规模约1.2万亿元，2万亿债务进入安全期
出险房企化债规模约1.2万亿元，2万亿债务进入安全期截至目前，融创、富力、奥园、远洋、时代中国、龙光、旭辉等21家出险房企债务重组、重整获批及完成，化债总规模约合人民币1.2万亿元，将极大减轻这些企业在短期内公开债务偿还压力。这些企业总有息负债规模接近2万亿，短期内偿还压力较小，进入安全期。出险房企通过多种方
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百强房企10月业绩同比大幅减少，近半企业单月环比增长
百强房企10月业绩同比大幅减少，近半企业单月环比增长2025年10月，TOP100房企实现销售操盘金额2530亿元，环比增长0.1%，同比减少41.9%。累计业绩来看，百强房企实现销售操盘金额25766.6亿元，同比减少16%，降幅相较于前9月扩大4.2个百分点。从企业表现来看，2025年10月有48家百强房企单月业绩环比增长，其中20家企业单月业
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2025年10月土地市场成交规模同比降幅扩大
2025年10月土地市场成交规模同比降幅扩大截至10月25日，全国经营性土地招拍挂成交建筑面积为6057万平方米，环比下降13%，同比减少25%；成交金额总计1519亿元，环比减少20%，同比下降35%。10月平均溢价率为2.7%，再次刷新年内最低纪录。截至10月末，新增土储货值百强门槛值为42.8亿元，同比下降5%；新增总价百强门槛值为19.9
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2025年前10月百强房企销售额同比下降16.3%，降幅进一步扩大
2025年前10月百强房企销售额同比下降16.3%，降幅进一步扩大2025年1-10月，TOP100房企销售总额为28967.1亿元，同比下降16.3%，降幅较1-9月扩大4.1个百分点。受上年高基数影响，单月销售同比压力显著，但10月环比增长3.7%，部分企业销售表现积极。分阵营看，各梯队房企销售额均呈下降趋势，其中，TOP10房企销售额均值为1430.9
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2025年前10月百强房企拿地额7838亿元，同比增长26.4%
2025年前10月百强房企拿地额7838亿元，同比增长26.4%2025年1-10月，TOP100企业拿地总额7838亿元，同比增长26.4%，但增幅较1-9月收窄。拿地企业仍以央国企为主，拿地金额前十企业中8家为央国企。中海地产、招商蛇口和绿城中国新增货值位列前三。TOP10企业2025年1-10月新增货值总额10449亿元，占TOP100企业的48.1%，新增货值门槛为7
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2025年10月土地成交同比降幅显著扩大，平均溢价率年内新低
2025年10月土地成交同比降幅显著扩大，平均溢价率年内新低10月29日，克而瑞发布2025年10月土地月报。10月土地成交规模环比回落，同比降幅亦显著扩大。据月末快报数据显示，当月土地成交建筑面积与金额分别环比下降13%和20%；同比来看，二者降幅进一步扩大至25%和33%，均创下年内最高同比跌幅。土地供应方面，截至2025年10月
0评论2025-10-317673
国家五部门：支持符合条件的商业地产项目发行不动产投资信托基金
国家五部门：支持符合条件的商业地产项目发行不动产投资信托基金10月29日，商务部等5部门印发《城市商业提质行动方案》，其中提到，强化财政支持。支持现代商贸流通体系试点城市统筹使用中央财政资金，推动城市商贸流通企业开展运营和服务设施设备改造，丰富门店网点布局。根据商贸流通行业特点和发展规律，落实小微企业税
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中央定调！未来五年房地产发展方向明确
中央定调！未来五年房地产发展方向明确10月28日，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（简称《建议》）全文发布，内容共有15个部分、61条。如何推动房地产高质量发展，《建议》明确了五大方向，聚焦在完善制度、优化供给、提升品质等方面：一、加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、
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重磅会议定调，房地产新提法
重磅会议定调，房地产新提法10月23日，二十届中央委员会第四次全体会议公报发布，首次提出推动房地产高质量发展，为处于深度调整期的房地产市场指明未来方向。与2020年十九届五中全会公报未提及房地产形成对比，此次将房地产相关表述置于加大保障和改善民生力度部分，标志着房地产行业定位的重大转变。克而瑞发文指出，这一
0评论2025-10-295982
2025年三季度末人民币房地产贷款余额52.83万亿元
2025年三季度末人民币房地产贷款余额52.83万亿元2025年10月24日，央行发布2025年三季度金融机构贷款投向统计报告。报告显示，三季度末人民币房地产贷款余额52.83万亿元，同比下降0.1%，降幅较上季末收窄0.1个百分点；前三季度累计减少840亿元。细分来看，房地产开发贷款余额13.61万亿元，同比下降1.3%，但前三季度仍增加925
0评论2025-10-295969
多家银行下调存款利率
多家银行下调存款利率近日，多家中小银行加快存款降息步伐。10月以来，已有平阳浦发村镇银行、福建华通银行、辉县珠江村镇银行等多家区域性银行宣布下调存款利率，其中，部分产品下调幅度高达80个基点。值得注意的是，随着各期限存款利率的差异化下调，大中小各类银行均存在存款利率长短期倒挂现象，部分银行甚至出现存三年
0评论2025-10-236328
2025年9月房地产行业信用债发行规模同比增长近9成
2025年9月房地产行业信用债发行规模同比增长近9成10月21日，中指研究院的监测数据显示，9月房地产行业债券融资总额为561亿元，同比增长31%。从融资结构来看，房地产行业信用债融资322亿元，同比增长89.5%，占比57.4%；海外债融资11.4亿元，占比2.0%；ABS融资227.7亿元，同比下降11.9%，占比40.6%。债券融资平均利率为2.68%
0评论2025-10-236529
- 2025年9月挂拍4.2万套年内次高，成交率19%降至下半年新低
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2025年9月各线城市房价环比普降，同比降幅持续收窄
2025年9月各线城市房价环比普降，同比降幅持续收窄国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据表示：2025年9月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续呈收窄态势。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格下降0.3%，其中北京、上海微涨0.2%和0.3%，广
0评论2025-10-216450
- 2025年前9月房地产开发投资下降13.9%
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- 2025年9月居民居民购房意愿与房价预期持续低位
0评论2025-10-206096
- 2025年前三季度全国法拍房市场成交金额收窄21.3%
0评论2025-10-176030
2025年前三季度6家房企代建规模超千万方，行业集中度持续攀升
2025年前三季度6家房企代建规模超千万方，行业集中度持续攀升前三季度代建新增规模TOP20企业新增签约建面为15771万平方米，同比增幅达到31%；从新增规模的梯队分布看，已有6家企业年内新增代建规模超1000万平方米，比去年同期多5家。2025年以来头部代建企业扩张的意愿较为强烈，拓展规模显著提升。代建新拓TOP5企业占比保持
0评论2025-10-165842