2022集中供地大幕开启：规则渐趋“友好” 市场出现暖意

2022集中供地大幕开启：规则渐趋“友好” 市场出现暖意

综合各地的官方信息，今年首轮集中供地的门槛普遍有所下降，体现出地方政府吸引企业拿地的意图。从6个城市的竞买结果来看，交易热度普遍高于去年的第二轮和第三轮集中供地，集中表现为溢价率提升、流拍现象减少等。但总体来看，土地市场仍未达到去年同期的热度，尤其是民营企业的热情，依然有待恢复。中指研究院指出，减少配建规模，将土拍规则“化繁为简”，是今年首轮集中供地的主要特征。此外，降低保证金比例、延长付款周期、下调底价等，也是各地常用的措施。为保证合理利润、提高企业的拿地积极性，未来这些措施将进一步被其他城市所采用。

2022年1-2月精装住宅项目开盘房间数为14.9万套，同比-58.4%

2022年1-2月精装住宅项目开盘房间数为14.9万套，同比-58.4%1.市场规模：2022年1-2月，中国商品住宅精装项目新开盘累计数量207个，同比-48.8%；开盘房间累计数量14.9万套，同比-58.4%。2.市场结构：2022年2月，商品住宅开盘精装项目从房间套数规模结构分析，主要分布在华东、二线城市，占比41.5%、62.3%。广州、西安和徐...