2021年TOP500房地产开发企业总资产均值为916.78亿元，同比增长10.47%
3月29日，《2022房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》发布。根据测评研究报告，2022房地产开发企业综合实力TOP500前三位由万科、中海、保利占据。其中，万科蝉联第一，中海、保利分别位列第二、三位。
与2021年相比，2022年榜单变动率明显变大。其中，TOP10变动率为20%，TOP50变动率为26%。产品品质优秀，财务成本控制良好的房企排名提升明显。规模巨大，但流动性出现问题的房企则排名下降较多。
2021年，TOP500房地产开发企业总资产均值为916.78亿元，同比增长10.47%，增速较上年下降6.17个百分点；净资产均值为211.93亿元，同比增长18.52%，增速较上年提升0.63个百分点。总体来看，TOP500房企总资产规模维持增长，增速则是自2017年见顶后，连续四年下降。净资产同样保持增长，增速近三年保持稳定。
从测评结果来看，2021年TOP10、TOP50、TOP100、TOP200销售金额分别约占TOP500销售金额的30%、65%、83%、92%。相较于2020年的33%、68%、82%、94%，TOP10、TOP50房企集中趋势有所下降，主要是因为部分规模房企因出现债务风险未入榜单或排名有大幅下滑。
房企年报密集难产，6家明确或预计4月1日起停牌据不完全统计，截至目前，至少有中国恒大、世茂集团、融创中国、新力控股、佳兆业集团、融信中国、当代置业、花样年控股、富力地产、阳光100中国、宝龙地产、中国奥园、祥生控股集团等十余家房企公告延发年报。其中，佳兆业集团、中国奥园、阳光100中国、融创中国、当代置业...
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