2026年前4月TOP100房企拿地额降46.7%，央国企仍为主力

2026年前4月TOP100房企拿地额降46.7%，央国企仍为主力

 

2026年1-4月，TOP100企业拿地总额1923.1亿元，同比下降46.7%，降幅较上月收窄2.7个百分点。4月，北京、上海、深圳、杭州陆续进行土拍，多宗地块竟拍出高溢价。从拿地企业来看，越秀地产、华润置地、保利发展、中国金茂、招商蛇口、中海地产、建发房产等大型央国企拿地金额位居前列。

 

 

 

土地供应节奏和成交规模较去年同期总体有所放缓，从拿地民企数量来看，在经历了去年积极补仓后，民企拿地规模和参与度均出现下滑。从各城市群拿地金额来看，长三角、粤港澳大湾区热度领跑。从重点城市拿地金额TOP10房企来看，头部房企聚焦多个核心城市拿地，民企和地方国资仅在深耕城市拓储。从全国住宅用地成交总价TOP10来看，4月头部央企摘得核心城市多宗高总价地块。

2026年一季度50城住宅平均租金累计下跌0.47%，3月租金环比止跌企稳

2026年一季度50城住宅平均租金累计下跌0.47%，3月租金环比止跌企稳2026年一季度，重点城市住宅平均租金温和调整。根据中指研究院50城住宅租赁价格指数，2026年一季度，50城住宅平均租金累计下跌0.47%，跌幅与去年同期基本持平。其中，3月在节后返工潮、高校毕业生实习求职等季节性效应带动下，租住需求集中释放，带动租...