深圳继续加强新建商品住房销售价格指导，持续完善二手住房成交参考价格发布机制
在调控方面，《深圳市房地产市场监管办法》表示将加强一二手住宅价格管控。继续加强新建商品住房销售价格指导，持续完善二手住房成交参考价格发布机制，适时更新、逐步细化二手住房成交参考价格体系。加强一二手住房价格联动调控，加大二手住房交易信息公开力度，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格、商业银行合理发放二手住房贷款，促进市场理性透明交易，稳定市场预期。
这份计划信息量满满，也指明了未来半年深圳楼市的发展方向。前几天，地产圈最大“空头”郁亮在万科今年首场股东大会上，罕见喊话“短期看市场已经触底，但是恢复比较缓慢”。郁亮说的这句话，其实正是深圳楼市的真实反映。
对于深圳来说，从3月到5月，它的二手住宅过户量已经连续两个月在上涨。6月二手住宅累计过户套数虽然对比上月略有下降，但幅度也并不大。一手方面，截止至6月29日，深圳6月住宅累计网签套数为2710套，对比上月（1877套）更是有了大幅增长。而且这一切还是建立在调控没有明显放松的前提下实现的。
如果后期深圳二手住房成交参考价格有所上浮，那么深圳的回暖势头将会更加明显。虽然对于投资客来说，深圳早已不是从前那个“金蛋”。除了“打新”，没必要抱有太多幻想。但对于刚需客来说，现在的深圳却给了他们上车的机会。只要你把握住了这个底部机会，来了深圳就能做深圳人，而不是东莞、惠州人。
2022年度，深圳计划供应商品住房用地215公顷，新房供应预计会减少《深圳市住房发展2022年度实施计划》计划提到，2022年度，深圳计划供应商品住房用地215公顷；计划新开工商品住房建筑面积700万平方米，约7万套；计划批准预售和现售商品住房面积600万平方米，约6万套。对比2021年，商品住房用地供应增加，计划新开工商品...
2026年2月商品住宅销售价格环比降幅继续收窄
2026年2月商品住宅销售价格环比降幅继续收窄3月16日，国家统计局发布2026年2月份商品住宅销售价格变动情况。2月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄，同比下降。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格由上月下降0.3%转为持平，二、三线城市分别下降
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0评论2026-03-16350
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2025年12月50城住宅平均租金同比下跌3.62%据中指研究院统计，2025年末，TOP30企业开业规模榜合计开业房源量达142.5万间，较2024年末增长16.8万间；管理规模榜合计管理房源量达203.4万间，较2024年末增长21.3万间。2025年12月，住房租赁行业处于传统淡季，全国50个城市住宅平均租金为34.16元/平方米/月，环比下跌0.60%，跌幅
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2026年1月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄
2026年1月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄2月13日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2026年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2026年1月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄、同比下降。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二线城市下降0.3%，三线城市下降0.4%；一
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地产股预亏超600亿 27家预披露房企中仅一家盈利据WIND数据显示，截至1月20日，已有27家房企发布2025业绩预告或快报，除了龙头房企保利发展归母净利润为正值，其余皆出现不同程度亏损。若简单合并计算，目前披露数据的房企亏损总规模已在475.46亿元到624.64亿元之间。值得注意的是，若房企持续大额亏损，公司现金流、信用表
0评论2026-01-281945
