2022年第三季度居民购房意愿上升，信心正在修复
近日，中国人民银行发布《2022 年第三季度城镇储户问卷调查报告》（下称《Q3调查报告》），为央行在全国50个城市2万户城镇储户问卷调查结果。《Q3调查报告》显示城镇储户收入感受指数由2022年第二季度44.5%升至47.0%，仍低于2022年第一季度50.2%。
在城镇储户收入感受指数回升的同时，投资意愿也出现了一定的回升。对于未来三个月准备增加支出的项目，17.1%的居民选择购房，较2022年第二季度高出0.2%。
虽然居民购房意愿出现了上升，但这并非是因为对房价看涨，《Q3调查报告》显示在对下一季度房价预测中，仅14.8%的居民预期“上涨”，比2022年第二季度的16.9%还下降2.1%。大部分居民预期房价“基本不变”占56.6%。
2022年前三季度人民币贷款增加18.08万亿元，同比多增1.36万亿元。住户贷款增加3.41万亿元，其中，短期贷款增加1.09万亿元，中长期贷款增加2.32万亿元。6月住户新增中长期贷款出现明显增长，达2022年至今最高值。随后又因7月爆发的停贷事件而二次探底，随后在中央及地方出台的一系列“保交楼”举措下，8月再次提升。目前来看，住户新增中长期贷款8、9两月出现阶梯式上涨，虽然单月仍未达到6月高位，但已出现重回增长轨道的态势。
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