第三季度房企境外债务违约形势加剧

第三季度房企境外债务违约形势加剧

根据房地产信用平台的统计，第三季度全国共有15家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发交叉条款（不包括展期情形），涉及债券18只，同比减少25%，环比减少14.29%；违约涉及债券余额71.39亿元，同比减少68.63%，环比减少43.42%。

其中，三季度境内信用债券违约涉及债券余额最大的是华夏幸福，其有1只债券违约，涉及债券余额约12.50亿元；其次是上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司，共计2只债券违约，涉及债券余额12.30亿元。此外，世茂集团控股有限公司、融创中国控股有限公司等均有债券违约。

在境外债方面，三季度有19家房地产开发企业出现境外债实质性违约（不包括展期情形），涉及债券34只，相比二季度的12家企业23只债券违约增幅较大；涉及违约金额共计约33.40亿美元，比二季度的6.28亿美元增加了431.85%；涉及债务余额共计121.39亿美元，比二季度的65.51亿美元增加了85.30%。其中，境外债券违约涉及债券余额最大的是龙光集团，其有6只债券违约，涉及债券余额35.29亿美元；其次是融创中国的3只债券违约，涉及债券余额约18.20亿美元。

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