2023年9月初居民置业意愿上升至39%

2023年9月初居民置业意愿上升至39%

短期购房信心触底回升：8月放松政策逐步落地，带动置业意愿提升，9月初居民置业意愿上升至39%。9月初一线城市购房信心改善尤为明显。其中北京、上海置业信心大幅增加，政策出台后置业信心提升超15%，广州、深圳提升幅度相对较小，分别提升7%和10%。

未来房价预期出现改善：居民对未来房价悲观预期有所改善，本轮政策密集放松前，房价下跌预期仍位于32%较高水平，政策集中出台后，房价下跌预期出现高位下滑，环比下降3%，上涨预期明显上升，环比增加5%。一线城市政策调整后，北京、上海房价上涨预期明显增加，分别上升5%和4%，而广州、深圳房价预期相对稳定，房价上涨预期变化不大。


居民入市节奏加快：政策密集出台后，短期购房入市节奏明显加快，占比升至30.5%，创近一年来新高水平。在一线城市中，北京、上海9月初半年内购房占比回升明显，广州、深圳提升相对一般，仅增加2%和1%。

短期计划看房大幅提升：8月居民到访占比有所改善，环比上升2.4%，但到访目前仍处于历史相对低位水平。强政策刺激后，居民购房心态改善，部分购房者担心短期市场快速回升、房价出现上涨，观望群体也开始积极看房，带动半年内计划看房占比提升至66%，其中深圳、广州、上海看房计划增加较为明显，计划看房占比提升均超10%。

央行：前8月住户部门中长期贷款增加1602亿元

央行：前8月住户部门中长期贷款增加1602亿元中国人民银行9月11日公布的金融统计数据显示，前八个月人民币贷款增加17.44万亿元，同比多增1.76万亿元。8月份人民币贷款增加1.36万亿元，同比多增868亿元。分部门看，住户贷款增加3922亿元，其中，短期贷款增加2320亿元，中长期贷款增加1602亿元；企（事）业单位贷款增加9488...