2023年9月末新增货值百强门槛53.1亿，三季度投资无明显起色

2023年9月末新增货值百强门槛53.1亿，三季度投资无明显起色

2023年9月核心城市土拍持续分散进行，市场热度保持低位运行。截止9月末，新增货值百强房企门槛值为53.1亿元，同比下降26%，与上月末相比降幅扩大9个百分点，新增投资缩量明显；10强、20强、30强和50强门槛均同比有不同幅度的下降，其中10强门槛的同比降幅最小，仅下降7%，龙头房企是年内投资的主力军。


华润、万科、保利分列年内新增货值TOP3席位，年内新增货值均已超过1300亿元，除此以外建发、中海和绿城年内的新增货值也突破千亿元。总量方面，1-9月新增货值、总价和建面百强的总额分别为22707亿元、10853亿元和9208万平方米，其中拿地金额同比下降18%，同比降幅持续扩大5个百分。

房企短期偿债压力较大，债务违约风险尚存

房企短期偿债压力较大，债务违约风险尚存2023年上半年重点样本房企的总有息债规模为65754亿元，较期初略下降0.96%。从有息负债的期限结构来看，2023上半年重点房企的短期有息负债为28329亿元，较期初下降了1.85%，长期有息负债为37425亿元，较期初减少了0.27%。主要原因在于，部分房企积极偿还短期有息负债，同时严格控...