2026年前8月精装缩量33.9%，建材部品配套量下降34.1%

2026年前8月精装缩量33.9%，建材部品配套量下降34.1%

 

根据中指数据家居版监测显示，2026年1-8月，重点监测城市精装修楼盘开盘数量为400个，同比下降28.1%；精装修房源套数为22.2万套，同比大幅下降33.9%。其中8月开盘数量为54个，同比下降11.5%，环比提升17.4%；精装修房源套数为2.4万套，同比下降34.8%。精装修房源二线城市占比最大，占45.3%；从大区分布看，主要集中在华南和华东区域，占比分别为37.7%和27.2%。

 

1-8月，家居七大部品整体配套规模同比大幅下降33.2%。其中配套量最高的是建材部品，配套量达486.9万套，同比下降34.1%；从配套率情况看，建材部品配套率最高，达到99.4%，其次是卫浴部品，配套率为92.3%；舒适系统和智能家居配套率较低，分别为31.7%和31.8%。

 

 

1-8月，精装修各类部品市场规模多数同比下降。除空调、新风系统分别同比增长12.3%、24.5%外，洗碗机、净水器、浴霸等部品配套量同比降幅低于20%；消毒柜、淋浴屏、可视对讲等部品规模同比大幅下降，降幅均超过50%。

 

1-8月，洗碗机、电烤箱、浴霸、新风系统、空调、智能系统等配套率均大幅提升超过10个百分点；乳胶漆、净水器等部品配套率小幅提升；少数部品包括可视对讲、淋浴屏等配套率下降超过10个百分点。

 

从开发企业部品配套情况看，2026年1-8月企业精装部品配套量最高的是保利发展，配套量达4.16万套。从配套率来看，监测的重点企业平均配套率为50.1%，其中配套率最高的是浦东开发集团和中建三局，均为70.8%。