2024年3月居民置业意愿调研报告

2024年3月居民置业意愿调研报告

据《中指研究院》调研数据显示，3月楼市呈现弱“小阳春”行情，叠加房企营销加大、房价持续下跌，居民购房意愿再次回落至低位水平；选择“购房意愿强于上月”占比约为17%，环比下降2.2个百分点，选择“弱于上月”占比约为29%，环比下降0.6个百分点，整体居民置业信心出现减弱。

3月半年内计划购房占比持续相对低位，占比约为18.2%，环比增加0.2个百分点。


房价下跌预期占比31%，环比增加1个百分点，呈现再次增加趋势；而上涨预期持续处于相对低位，上涨预期占比约为13%，仍相对较弱。楼市修复较弱，叠加房企加大降价力度，导致居民房价下跌预期再次增加。

还贷压力大、收入不稳定、房价下跌是影响居民购房的主要因素，占比均超过35%。楼市阻力出现增加，其中收入不稳定、还贷压力占比稳中有升，占比分别为42%、42%，环比上升1.4、1.2个百分点，经济修复节奏仍较缓慢，居民就业、居民收入阻力增强。

2024年一季度房地产代建行业集中度保持高位

2024年一季度房地产代建行业集中度保持高位2024年1-3月，房地产代建企业累计规模前五门槛近200万平方米，前五企业新增代建规模占比为58.0%，行业集中度保持高位；前20企业新增总规模较2023年一季度同比下降7.5%。其中，蓝城集团以548万平方米新签约规模位列第一。蓝绿双城和旭辉建管代建新签约面积分别为495万平方米和33...