4月30日，自然资源部办公厅发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》。这次供地新政主要有五点：1、严格落实“以需定供”；2、商品住宅去化周期超36个月，暂停宅地供应；3、大力支持保障性住房；4、加大闲置土地处置；5、加强风险防范，层层把控。这一次针对“去库存”的政策，源自于目前地产库存再创新高，超出了2015年的71853万平米。数据显示，自2020年以来，地产库存一直在增长。截止2024年2月末，全国商品房（含住宅、写字楼、商铺等）库存量高达75969万平米，同比增长15.9%。3月末稍有下降，库存量为74833万㎡，同比增长15.6%，其中住宅库存39458亿平米，同比增长23.9%。而从去化周期来看，根据上海易居研究院数据统计，截至3月份，全国百城新建商品住宅库存去化周期即存销比为25.3个月。在百城样本城市中，有41个城市去化周期超过36个月，多为三四线城市。
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地产股预亏超600亿 27家预披露房企中仅一家盈利据WIND数据显示，截至1月20日，已有27家房企发布2025业绩预告或快报，除了龙头房企保利发展归母净利润为正值，其余皆出现不同程度亏损。若简单合并计算，目前披露数据的房企亏损总规模已在475.46亿元到624.64亿元之间。值得注意的是，若房企持续大额亏损，公司现金流、信用表
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