端午假期新房成交相比去年小长假降幅仍较大，市场仍处调整期

端午假期新房成交相比去年小长假降幅仍较大，市场仍处调整期

根据中指监测数据，2022年端午假期期间（6月3日-6月5日），重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年端午假期下降40%，与去年同期（6月3日-6月5日）相比降幅超七成。部分城市如深圳、青岛、广州等城市受政策环境优化、疫情得到有效控制带动，市场活跃度略有好转，但多城市新房成交规模同比降幅仍较大，武汉、济南、南京降幅均在五成以上，北京、上海受疫情影响，市场活跃度较低。


5月底，国务院印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知，宏观政策宽松确定性进一步增强，以“因城施策”为主要方式、以“支持刚性和改善性住房需求”为抓手的地产政策优化力度也在加大。短期从政策趋势来看，“房住不炒”底线思维下各地因城施策或将进一步松绑。预计随着部分城市疫情缓解及各地房地产政策持续优化，重点城市市场或将企稳，但多数城市市场大概率要到下半年才会逐步恢复。

5月楼市筑底成交环增4%，二三线涨多跌少环比增9%

5月楼市筑底成交环增4%，二三线涨多跌少环比增9%据CRIC监测，5月，30个监测城市预计成交面积为1318万平方米，环比上升4%，同比下降59%。1-5月30个监测城市成交面积累计同比腰斩，较前4月（累计同比下降48%）降幅扩大3pcts。一线城市5月单月成交134万平方米，环比下降22%，同比回落50%。其中北京因供应缩量叠加疫情不确定...