2024年9月法拍房成交套数环比增2%，上海月内法拍房金额超6亿元

2024年9月法拍房成交套数环比增2%，上海月内法拍房金额超6亿元

据克而瑞地产研究消息，供应端，9月新增挂拍套数38391套，环比8月微增2%；与前8月月均值相比，增加了9.4%。截止9月30日，法拍房累计挂牌套数31.9万套，同比2023年同期增加了6%。

成交方面，典型城市9月挂牌法拍房成交了5821套，环比上月增加了2%。与前8月均值相比，也增加了11%。截止9月30日，2024年法拍房累计成交套数47689套。

分城市来看，重庆月内法拍房成交规模遥遥领先，高达251套，其次是杭州、广州等城市，成交套数均超150套。就成交金额来看，上海居首，成交金额达6.3亿元，其次是深圳、北京等城市，成交金额也超5亿元，居于领先位置。

成交率来看，挂拍截止日期在9月的有效挂拍房源共有34440套，全月成交了5821套，平均成交率16.9%，较8月下降了0.6%。其中，宁波、苏州、重庆、杭州、深圳等城市表现较佳，法拍房成交率超过40%。

价格方面，9月挂拍法拍房起拍价平均折价率约为29%，就拍卖结果来看，折价率在40%及以上的法拍房成交率达37%，较上月增加了4%。2024年前9月挂牌的31.9万套法拍房中，二拍及以上房源约11.7万套，占比接近四成。

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