“地王热、销售火，央企牛”，2025年房地产开局看上去“特热闹”！但眼下，看活跃房企，看活跃城市，看地王，看售罄，其实只是属于极少数的“ 10余个城市+10余家房企”的欢喜。“先稳的”有且只有10余个城市。即四个一线城市和10个左右强二线城市。即北上广深，杭州、成都、西安、合肥、南京、苏州等。大多普通弱二线和绝大多数三四线城市其实处于“库存高、销售难、卖地难”的境地。活跃的房企有且只有10余家房企。即几家头部央国企（如保利、中海、华润、招蛇、绿城、建发、越秀、华发、金茂）以及几家头部民企（滨江、龙湖、伟星、邦泰）。几乎90%以上的房企（尤其是民企）都丧失了投资拿地能力。
- 2026年7月PMI环比下降，景气水平有所回落
0评论2026-08-03197
中央政治局会议再提“稳定房地产市场”
中央政治局会议再提稳定房地产市场7月30日，中共中央政治局召开会议部署下半年经济工作，明确提出稳定房地产市场，将其纳入筑牢经济社会安全屏障框架，统筹推进一揽子化债方案及中小金融机构改革化险。对比4月会议表述，本次措辞更精炼但导向连贯。会议将房地产相关部署纳入筑牢经济社会安全屏障的整体框架统筹安排，明确要
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2026年上半年住房租赁市场加速“以质换量”，集中式公寓占比升至22%
2026年上半年住房租赁市场加速以质换量，集中式公寓占比升至22%基于中指研究院4460份有效样本分析，2026年上半年，我国住房租赁市场正由有房可租向优房可选加速转型。租客群体基本以具备高等教育背景、收入水平中等的青年群体为主，54%的受访租客年龄集中在25-34岁，62%毕业未满5年，80%拥有专科或本科学历，42%月收入在500
0评论2026-07-31616
- 2026年上半年房企交付规模普降
0评论2026-07-30694
2026二手房装修原有结构改造避坑全盘点：12类常见误区、判定标准及合规操作指南
2026二手房装修原有结构改造避坑全盘点：12类常见误区、判定标准及合规操作指南2026年以来，国内二手房装修市场保持稳定扩容态势，据住建部相关统计，全国城镇存量住宅改造需求年增速超8%，其中原有结构改造是二手房装修中涉及安全、合规性的核心环节多数业主因对结构判定标准、改造规范不熟悉，容易踩中各类误区，轻则影响
0评论2026-07-27782
超70家房企预告上半年业绩，七成预亏
超70家房企预告上半年业绩，七成预亏根据数据统计，截至7月20日，已有78家A股房地产企业发布了2026年中期业绩预告或业绩快报。其中，21家房企预计盈利，57家房企归母净利润预计亏损，业绩预亏的房企数占总数的比例超过七成。今年中报房企业绩整体依然承压，首亏与续亏仍是大部分上市房企业绩预告的主基调，反映出行业深度调
0评论2026-07-27801
2026年上半年社融增加20.84万亿元，贷款增加10.72万亿元
2026年上半年社融增加20.84万亿元，贷款增加10.72万亿元7月15日，中国人民银行发布2026年上半年金融统计数据报告。初步统计，上半年，社会融资规模增量累计为20.84万亿元，比上年同期少2.02万亿元。其中，对实体经济发放的人民币贷款增加10.76万亿元，同比少增1.98万亿元；对实体经济发放的外币贷款折合人民币增加1609亿元
0评论2026-07-27849
2026年上半年房产税收入增长6.3%，国有土地使用权出让收入下降31.5%
2026年上半年房产税收入增长6.3%，国有土地使用权出让收入下降31.5%7月22日，财政部公布的财政收支情况显示，上半年，全国一般公共预算收入121047亿元，同比增长4.7%。在土地和房地产相关税收中，契税2019亿元，同比下降14.7%；房产税2782亿元，同比增长6.3%；城镇土地使用税1408亿元，同比增长2.6%；土地增值税2146亿元，
0评论2026-07-27832
2026年6月各线城市商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄
2026年6月各线城市商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄7月15日，国家统计局发布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。6月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降或持平，一二三线城市同比降幅总体继续收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市个数比上月继续增加。环比方面，一
0评论2026-07-161163
- 2026年1—6月全国房地产开发投资同比下降18%
0评论2026-07-161259