2025年4月65家典型房企的融资总量仍处于近年低位

2025年4月65家典型房企的融资总量仍处于近年低位

2025年4月，65家典型房企的融资总量为286.83亿元，环比减少2.7%，同比减少16.8%，单月融资总量仍处于近年低位。从全年的累计数据来看，65家典型房企的累计融资总量为1127.39亿元，同比减少31.8%。在融资结构方面，本月房企境内债权融资261.37亿元，环比增加45.8%，同比减少5.5%；没有企业进行境外债权融资；资产证券化融资25.46亿元，同比减少62.6%，环比增加108.2%。


2025年1-4月，65家典型房企新增债券类融资成本为3.29%，较2024年提升0.36个百分点，其中境外债券融资成本7.62%，较2024年全年提升3.44个百分点，境内债券融资成本2.83%，较2024年全年降低0.08个百分点。

4月融资总量最大的企业是华润置地，其在4月发行了两笔共45亿元的中期票据。从企业梯队来看，2025年1-4月TOP10房企的平均融资额为53.29亿元，是所有梯队中最多的。TOP51+房企的平均融资额为9.32亿元，同比增长16.29%，该梯队是唯一一个融资规模同比增长的梯队。从融资成本来看，TOP51+梯队的房企融资成本最低，为2.55%，较2024年全年融资成本降低了1.5pct，降幅也是最大，同时比融资成本最高的TOP11-30的房企低0.85pct。

全国300城经营性土地招拍挂成交同比下降23%

全国300城经营性土地招拍挂成交同比下降23%截至4月25日，全国300城经营性土地招拍挂成交2698万平方米，同比下降23%，降幅较上月全月扩大了12个百分点；成交环比3月同期上升50%，主要是由于3月基数过低所致。2025年1-4月份，新增土储百强房企的新增货值、总价和建面之和分别为8309亿元，4285亿元和3915万平方米，货值同比...