2026年5月居民购房信心延续边际改善
6月14日，中指研究院发布2026年5月居民置业意愿调研报告显示，5月底居民购房意愿强于上月占比约为16%，环比增加0.3个百分点，保持相对稳定；购房意愿弱于上月占比出现快速下降，5月底占比约为29%，环比下降3.4个百分点，处于近一年相对低位水平；购房意愿稳定占比出现增加，环比上升2.3个百分点。
整体来看，居民悲观预期呈现波动下降趋势，市场下行担忧有所缓解，积极入市意愿逐步稳定，强于上月占比处于近一年高位水平，近期购房意愿出现边际改善，政策托底楼市效果显现。一线城市购房意愿持续改善，二线、三四线城市置业意愿修复动力仍较弱，需求释放后出现下降。
5月底半年内购房占比约为17%，环比增加1.9个百分点，半年-1年占比约为33%，环比下降2.5个百分点。
整体来看，短期入市节奏出现回升，中期入市计划出现回落，部分需求出现“加快入市”迹象，政策刺激、市场活跃度改善带动部分刚需逐步入市，但改善及投资客群观望情绪仍较明显，仍需收入与房价预期改善。
5月底居民房价下跌预期约为32%，环比增加0.5个百分点。房价上涨预期延续低位增加，5月底居民房价上涨预期约为10%，环比增加0.1个百分点。房价稳定预期下降，5月底居民房价稳定预期约为52%，环比下降1.2个百分点。
整体来看，近期房企持续采取“以价换量”策略加快推盘去化，居民房价下跌预期提升，短期房价上涨动力仍相对较弱。一线城市房价上涨预期低位增加，二线、三四线房价下跌预期稳中有升。
核心城市土拍升温，上海杭州等地高溢价成交5月以来，核心城市土拍热度持续升温，多宗优质地块拍出高溢价。上海第四批次土拍竞争激烈，5宗涉宅地块全部成交，合计揽金110.4亿元，平均溢价率达34%。杭州上九堡单元地块溢价率高达61.51%，创今年杭州宅地最高溢价纪录；苏州工业园区金鸡湖畔宅地则以68920元/平方米的楼面价...
2026年7月一线城市房价环比微涨，二三线城市环比回落
2026年7月一线城市房价环比微涨，二三线城市环比回落国家统计局8月17日发布数据显示，7月份70个大中城市商品住宅销售价格分化态势延续：一线城市环比总体上涨，二三线城市环比下降；同比来看，各线城市降幅总体继续收窄。环比方面，一线城市新建商品住宅价格由上月上涨0.1%转为持平，二线城市由持平转为下降0.1%，三线城市
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2026年7月典型房企销售权益金额1376.4亿元
2026年7月典型房企销售权益金额1376.4亿元2026年7月，典型房企实现单月销售权益金额1376.4亿元；2026年1-7月累计实现销售权益金额12332.2亿元。从企业权益销售额的分布来看，2026年1-7月销售规模超过100亿元的企业共有25家，50-100亿的企业有24家，30-50亿的企业有34家，10-30亿的企业有17家。龙头房企保持稳健销售规模，中
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置业信心修复缓慢，7月楼市延续“买弱卖缓”格局
置业信心修复缓慢，7月楼市延续买弱卖缓格局8月9日，中指研究院发布2026年7月居民置业意愿调研报告显示，7月底居民购房意愿强于上月占比约为15%，环比下降0.8个百分点；购房意愿弱于上月占比出现小幅上升，7月底占比约为30%，环比上升0.4个百分点；购房意愿稳定占比略有增加，环比增加0.1个百分点。整体来看，7月居民置业改
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2026年上半年住房租赁市场加速“以质换量”，集中式公寓占比升至22%
2026年上半年住房租赁市场加速以质换量，集中式公寓占比升至22%基于中指研究院4460份有效样本分析，2026年上半年，我国住房租赁市场正由有房可租向优房可选加速转型。租客群体基本以具备高等教育背景、收入水平中等的青年群体为主，54%的受访租客年龄集中在25-34岁，62%毕业未满5年，80%拥有专科或本科学历，42%月收入在500
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