自2024年底全国住房城乡建设工作会议提出“大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售”以来，现房销售试点开始加速落地。根据国家统计局数据，2025年1-2月全国现房销售面积达2960.83万平方米，期房销售面积达6246.16万平方米，现房销售面积占比升至32.16%。
较2024年全年26.97%提升5.19%，较2020年低点时增长近22%。目前已达十年来的最高点。需要注意的是，近年来现房销售面积的提升在很大程度上并非主动选择。大部分现房房源为整体市场转冷时期的滞销房源及尾盘。
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