2025年5月长租公寓开业房源微增，重点城市租金延续淡季下跌态势
据中指研究院统计，2025年5月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达133.2万间，较4月增加约0.4万间。
分类来看，开业榜TOP30中，分别有11家房企系住房租赁企业、9家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。创业系、地方国企系、酒店系开业规模较上月分别增加0.1万间、0.3万间、0.03万间，房企系开业规模减少0.05万间。
5月，市场延续淡季氛围，重点城市住宅租金继续小幅下跌。根据中指50城住宅租赁价格指数，5月，全国50个城市住宅平均租金为35.0元/平方米/月，环比下跌0.34%，跌幅较4月扩大0.02个百分点；同比下跌3.44%，跌幅较4月扩大0.04个百分点。
5月，住房租赁行业延续淡季氛围，租金上涨城市数量维持低位。住宅平均租金环比上涨的城市个数为3个，较4月增加1个。具体来看，乌鲁木齐、天津、银川环比微幅上涨，涨幅均在0.1%以内。住宅平均租金环比下跌的城市个数为47个，较4月减少1个。
2025年5月居民置业调查：需求意愿回升，房价预期转弱日前，中指研究院发布《2025年5月居民置业意愿调研报告》。报告显示，居民购房需求、入市意愿低位改善，房价预期走弱。5月底居民购房需求占比约为47%，环比增加8.7%，较3月增加11.3%，回升至阶段高位水平；无购房需求约为33%，环比下降5.6%，出现高位下降。整体来看居...
去库存提速！22省份下调商业用房首付比例
去库存提速！22省份下调商业用房首付比例3月16日，中国人民银行上海总部发布通知称，上海市商业用房（含商住两用房）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。今年1月15日，中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜表示，会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。在此之前，
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2026年2月商品住宅销售价格环比降幅继续收窄
2026年2月商品住宅销售价格环比降幅继续收窄3月16日，国家统计局发布2026年2月份商品住宅销售价格变动情况。2月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄，同比下降。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格由上月下降0.3%转为持平，二、三线城市分别下降
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2026年2月居民购房信心略有改善，入市节奏稳中有升
2026年2月居民购房信心略有改善，入市节奏稳中有升3月13日，中指研究院发布2026年2月居民置业意愿调研报告显示，2月底居民购房意愿强于上月占比约为16%，环比增加0.3个百分点；购房意愿弱于上月占比约为31%，环比增加1.8个百分点。整体来看，春节过后，居民置业意愿出现分化趋势，刚需及学区购房者入市积极性相对较高，带动
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2025年12月50城住宅平均租金同比下跌3.62%
2025年12月50城住宅平均租金同比下跌3.62%据中指研究院统计，2025年末，TOP30企业开业规模榜合计开业房源量达142.5万间，较2024年末增长16.8万间；管理规模榜合计管理房源量达203.4万间，较2024年末增长21.3万间。2025年12月，住房租赁行业处于传统淡季，全国50个城市住宅平均租金为34.16元/平方米/月，环比下跌0.60%，跌幅
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