2025年5月长租公寓开业房源微增，重点城市租金延续淡季下跌态势

2025年5月长租公寓开业房源微增，重点城市租金延续淡季下跌态势

据中指研究院统计，2025年5月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达133.2万间，较4月增加约0.4万间。

分类来看，开业榜TOP30中，分别有11家房企系住房租赁企业、9家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。创业系、地方国企系、酒店系开业规模较上月分别增加0.1万间、0.3万间、0.03万间，房企系开业规模减少0.05万间。


5月，市场延续淡季氛围，重点城市住宅租金继续小幅下跌。根据中指50城住宅租赁价格指数，5月，全国50个城市住宅平均租金为35.0元/平方米/月，环比下跌0.34%，跌幅较4月扩大0.02个百分点；同比下跌3.44%，跌幅较4月扩大0.04个百分点。

5月，住房租赁行业延续淡季氛围，租金上涨城市数量维持低位。住宅平均租金环比上涨的城市个数为3个，较4月增加1个。具体来看，乌鲁木齐、天津、银川环比微幅上涨，涨幅均在0.1%以内。住宅平均租金环比下跌的城市个数为47个，较4月减少1个。

2025年5月居民置业调查：需求意愿回升，房价预期转弱

2025年5月居民置业调查：需求意愿回升，房价预期转弱日前，中指研究院发布《2025年5月居民置业意愿调研报告》。报告显示，居民购房需求、入市意愿低位改善，房价预期走弱。5月底居民购房需求占比约为47%，环比增加8.7%，较3月增加11.3%，回升至阶段高位水平；无购房需求约为33%，环比下降5.6%，出现高位下降。整体来看居...