2024年12月居民置业意愿调研报告
据中指研究院发布《2024年12月居民置业意愿调研报告》显示，12月底居民购房意愿强于上月占比约为18%环比上升0.8%，较7月低位水平波动上升3.1%；购房意愿弱于上月占比延续下降，12月底占比约为30%，环比下降1.3%，较前期高位下降4.1%。整体来看，市场买卖双方持续博弈，居民置业意愿呈现波动改善趋势，短期或逐步进入探底企稳阶段；一线城市购房信心呈现稳步改善趋势，三四线城市购房信心阶段改善后出现回归。
12月底，居民1年内购房占比约为51%，环比增加4.8%，其中半年内购房占比约为16%，环比增加1.6%，半年-1年购房占比约为35%，环比增加3.2%。整体来看，12月房企加大营销力度，楼市成交活跃度持续改善，带动居民购房入市节奏出现提升，但整体购房入市节奏仍处于中低水平。
12月底，居民房价上涨预期约为11%，环比下降7.3%；居民房价下跌预期约为31%，环比增加8.4%。整体来看，12月房企加大营销力度，多数城市市场延续以价换量，导致居民对未来房价改善预期出现走弱，短期市场买卖双方或仍处于博弈状态。
目前居民防御储蓄意愿仍较高，消费、购房倾向仍处相对低位水平。
首套房贷贴息落地
首套房贷贴息落地地方试点两年之后，房贷贴息终于被抬到了全国层面，且出资方是中央财政。9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号）。根据通知，自2026年10月1日起，对使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房的居民家庭，财政部门按贷款本金给予
0评论2026-10-06160
北上广汉出台商品房预售及现房销售新政
北上广汉出台商品房预售及现房销售新政近期，北京、上海、广州、武汉陆续发布实施意见，落实国家完善商品住房销售制度相关通知，推动优先现房销售，抬高预售准入门槛，强化资金监管，实行新老项目分类过渡，保障购房人权益。北京9月24日出台政策，新规后出让土地优先现房销售，预售项目需单体主体结构封顶，预售资金全额监
0评论2026-10-06192
2026年8月70城房价出炉：各线城市同比降幅继续收窄
2026年8月70城房价出炉：各线城市同比降幅继续收窄国家统计局9月15日发布数据显示，8月份70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅继续收窄。环比方面，一线城市新建商品住宅价格由上月持平转为上涨0.1%；二手住宅环比上涨0.1%，涨幅回落0.1个百分点。二线城市
0评论2026-09-16481
2026年8月购房意愿微升，房价稳定预期升至54%
2026年8月购房意愿微升，房价稳定预期升至54%中指研究院9月12日发布的2026年8月居民置业意愿调查报告显示，8月底居民购房意愿强于上月占比约为16%，环比上升1.2个百分点，购房信心小幅提升；购房意愿弱于上月占比出现小幅回落，8月底占比约为29%，环比下降0.4个百分点；购房意愿稳定占比略有下降，环比下降0.6个百分点。整
0评论2026-09-15560
