华东区新开盘谍报：淡季推盘量低位徘徊，市场热度分化持续加剧
根据中指监测，2025年7-8月华东大区重点城市上海、杭州、苏州3个重点城市累计开盘43个，推出房源3338套，环比下降27.45%。其中，改善型项目占比93%，占据市场主流。整体去化效果向好。其中，上海的翡雲悦府等6个项目，杭州的奥映鸣翠府等18个项目，由于区位优势、周边配套丰富、通达性好等原因实现开盘热销，去化效果非常好。
上海：监测10个项目开盘，共推出1065套房源，中心城区和郊区均有分布，其中纯新盘项目0个，老推新项目10个。刚需、刚改项目合计占比超六成。整体开盘价格依然保持较高的分化程度。近六成楼盘热度高，去化效果好，整体去化情况呈显著分化的特征。
杭州：仍处于传统淡季，推盘规模保持低位运行，全市十区仅推出房源1824套，开盘28次，市场整体表现清淡。在此背景下，不同板块间的热度分化进一步加剧，呈现出明显的结构性市场特征：核心稀缺项目逆势热销，成为市场最大亮点；外围市场寒意明显12个项目14次开盘遭遇流摇，流摇率高达42.9%，与核心区热销形成鲜明对比。
苏州：8月监测4个项目开盘，共推出350套房源，集中分布于工业园区、相城区和吴中区。价格方面，开盘项目定价整体较为稳健。多数新开盘项目推出优惠促销措施，但去化表现整体较为一般。
百强房企8月业绩仍处于历史较低水平2025年8月，TOP100房企实现销售操盘金额2070.4亿元，环比降低1.9%，同比降低17.6%，同比降幅相对于7月收窄了6.7个百分点，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。1-8月，百强房企实现销售操盘金额20708.8亿元，同比降低13.1%，降幅扩大0.6个百分点。从企业表现来看，2025年8月有33%的百...
2025年12月50城住宅平均租金同比下跌3.62%
2025年12月50城住宅平均租金同比下跌3.62%据中指研究院统计，2025年末，TOP30企业开业规模榜合计开业房源量达142.5万间，较2024年末增长16.8万间；管理规模榜合计管理房源量达203.4万间，较2024年末增长21.3万间。2025年12月，住房租赁行业处于传统淡季，全国50个城市住宅平均租金为34.16元/平方米/月，环比下跌0.60%，跌幅
0评论2026-03-09213
2026年1月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄
2026年1月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄2月13日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2026年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2026年1月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄、同比下降。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二线城市下降0.3%，三线城市下降0.4%；一
0评论2026-03-04404
地产股预亏超600亿 27家预披露房企中仅一家盈利
地产股预亏超600亿 27家预披露房企中仅一家盈利据WIND数据显示，截至1月20日，已有27家房企发布2025业绩预告或快报，除了龙头房企保利发展归母净利润为正值，其余皆出现不同程度亏损。若简单合并计算，目前披露数据的房企亏损总规模已在475.46亿元到624.64亿元之间。值得注意的是，若房企持续大额亏损，公司现金流、信用表
0评论2026-01-281681
2025年12月份一二三线城市商品住宅销售价格环比下降
2025年12月份一二三线城市商品住宅销售价格环比下降1月19日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2025年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二线城市下降0.4%，三线城市下降0.4%。二
0评论2026-01-202747
